Ya fueron presentadas la nueva linea de créditos hipotecarios implementadas por el Banco Central de la República Argentina. Estos nuevos créditos hipotecarios se ajustan por la inflación con la aplicación de la Unidades de Vivienda. Dicha unidad de medida se actualiza diariamente conforme al Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) que se basa en el Índice de Precios al Consumidor. Por lo que, los bancos pueden otorgar más dinero en sus créditos con tasas de interés nominales más bajas que las que se ofrecían hasta el día de la fecha.
Los beneficios de los préstamos UVI son que la cuota es menor que los créditos tradicionales y menor que lo que se paga mensualmente por un alquiler, es posible solicitar un mayor monto y se requiere demostrar menos ingresos mensuales.
Con esto una serie de bancos ya aceptaron los nuevos créditos hipotecarios UVI:
- Banco Hipotecario.
- Banco Macro.
- Banco Provincia.
- Banco Santander Río.
- Banco Galicia.
- Banco Ciudad.
Al acercarse a una de esas entidades y pedir el prestamos UVI obtendrán los siguientes requisitos:
- Créditos a 15 años.
- La cuota variable se ajusta a la inflación en base al Sistema de Unidades de Vivienda.
- Se financia el 75% del valor del inmueble.
- Debe ser una vivienda única.
- La relación Cuota – Ingreso no puede ser mayor al 30%.
Con esto el Banco Central difundió un cuadro para que las personas sepan como seria la relación con la cuota inicial, ingreso mensual mínimo requerido y monto máximo de estos créditos:
Como les dijimos los beneficios, también les decimos los puntos negativos de UVI y estos son que los créditos UVI son indexadles por la inflación. Es decir, el trabajador notará un aumento en la cuota cada mes pero no así de su sueldo, el cual tendrá que esperar a las paritarias salariales.
